資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——無形資產(chǎn) 

第一章 總則

第一條 為規(guī)范無形資產(chǎn)評估行為，保護資產(chǎn)評估當事人合法權益和公共利益，根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準則》制定本準則。

第二條 本準則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體擁有或者控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟利益的資源。

第三條 本準則所稱無形資產(chǎn)評估，是指資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，根據(jù)委托對評估基準日特定目的下的無形資產(chǎn)價值進行評定和估算，并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務行為。

第四條 涉及土地使用權、礦業(yè)權、水域使用權等的評估另行規(guī)范。

第五條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守本準則。

第二章 基本遵循

第六條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公正的原則，誠實守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，自覺維護職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè)形象的活動。

第七條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。

第八條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當具備無形資產(chǎn)評估的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的無形資產(chǎn)評估業(yè)務。執(zhí)行某項特定業(yè)務缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應當采取彌補措施，包括利用專家工作及相關報告等。

第九條 執(zhí)行企業(yè)價值評估中的無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當了解在對持續(xù)經(jīng)營前提下的企業(yè)價值進行評估時，無形資產(chǎn)作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的價值可能有別于作為單項資產(chǎn)的價值，其價值取決于它對企業(yè)價值的貢獻程度。

第十條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)評估業(yè)務具體情況，對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查，收集權屬證明、財務會計信息和其他資料并進行核查驗證、分析整理。

第十一條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當合理使用評估假設和限制條件。

第三章 評估對象

第十二條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當要求委托人明確評估對象，關注評估對象的權利狀況及法律、經(jīng)濟、技術等具體特征。

第十三條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)具體經(jīng)濟行為，謹慎區(qū)分可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)，單項無形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)組合。

第十四條 可辨認無形資產(chǎn)包括專利權、商標權、著作權、專有技術、銷售網(wǎng)絡、客戶關系、特許經(jīng)營權、合同權益、域名等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。

第十五條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當要求委托人根據(jù)評估對象的具體情況與評估目的，對無形資產(chǎn)進行合理的分離或者合并，恰當進行單項無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合的評估。

第十六條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，通常關注評估對象的產(chǎn)權因素、獲利能力、成本因素、市場因素、有效期限、法律保護、風險因素等相關因素。

第四章 操作要求

第十七條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當明確評估對象、評估目的、評估基準日、評估范圍、價值類型和資產(chǎn)評估報告使用人。

第十八條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，通常關注以下事項：

（一）無形資產(chǎn)權利的法律文件、權屬有效性文件或者其他證明資料；

（二）無形資產(chǎn)持續(xù)的可辨識經(jīng)濟利益；

（三）無形資產(chǎn)的性質(zhì)和特點，歷史取得和目前的使用狀況；

（四）無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命，無形資產(chǎn)的保護措施；

（五）無形資產(chǎn)實施的地域范圍、領域范圍與獲利方式；

（六）無形資產(chǎn)以往的交易、質(zhì)押、出資情況；

（七）無形資產(chǎn)實施過程中所受到的法律、行政法規(guī)或者其他限制；

（八）類似無形資產(chǎn)的市場價格信息；

（九）宏觀經(jīng)濟環(huán)境；

（十）行業(yè)狀況及發(fā)展前景；

（十一）企業(yè)狀況及發(fā)展前景；

（十二）其他相關信息。

第十九條 無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用時，應當分析這些資產(chǎn)對無形資產(chǎn)價值的影響。

第二十條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，通常關注宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策、經(jīng)營條件、生產(chǎn)能力、市場狀況等各項因素對無形資產(chǎn)效能發(fā)揮的制約，關注其對無形資產(chǎn)價值產(chǎn)生的影響。

第五章 評估方法

第二十一條 確定無形資產(chǎn)價值的評估方法包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析上述三種基本方法的適用性，選擇評估方法。

第二十二條 采用收益法評估無形資產(chǎn)時應當：

（一）在獲取無形資產(chǎn)相關信息的基礎上，根據(jù)該無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應用前景，結合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟收益的可預測性，考慮收益法的適用性；

（二）估算無形資產(chǎn)帶來的預期收益，區(qū)分評估對象無形資產(chǎn)和其他無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得的收益，分析與之有關的預期變動、收益期限，與收益有關的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風險因素；

（三）保持預期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；

（四）根據(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風險因素及貨幣時間價值等因素估算折現(xiàn)率；

（五）綜合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命、法定壽命及其他相關因素，確定收益期限。

第二十三條 采用市場法評估無形資產(chǎn)時應當：

（一）考慮該無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)是否存在活躍的市場，考慮市場法的適用性；

（二）收集類似無形資產(chǎn)交易案例的市場交易價格、交易時間及交易條件等交易信息；

（三）選擇具有比較基礎的可比無形資產(chǎn)交易案例；

（四）收集評估對象近期的交易信息；

（五）對可比交易案例和評估對象近期交易信息進行必要調(diào)整。

第二十四條 采用成本法評估無形資產(chǎn)時應當：

（一）根據(jù)無形資產(chǎn)形成的全部投入，考慮無形資產(chǎn)價值與成本的相關程度，考慮成本法的適用性；

（二）確定無形資產(chǎn)的重置成本，無形資產(chǎn)的重置成本包括合理的成本、利潤和相關稅費；

（三）確定無形資產(chǎn)貶值。

第二十五條 對同一無形資產(chǎn)采用多種評估方法時，應當對所獲得的各種測算結果進行分析，形成評估結論。

第六章 披露要求

第二十六條 無論單獨出具無形資產(chǎn)評估報告，還是將無形資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，都應當在資產(chǎn)評估報告中披露必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結論。

第二十七條 無形資產(chǎn)評估報告應當說明下列內(nèi)容：

（一）無形資產(chǎn)的性質(zhì)、權利狀況及限制條件；

（二）無形資產(chǎn)實施的地域限制、領域限制及法律法規(guī)限制條件；

（三）與無形資產(chǎn)相關的宏觀經(jīng)濟和行業(yè)的前景；

（四）無形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實狀況與發(fā)展前景；

（五）評估依據(jù)的信息來源；

（六）其他必要信息。

第二十八條 無形資產(chǎn)評估報告應當說明有關評估方法的下列內(nèi)容：

（一）評估方法的選擇及其理由；

（二）各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程；

（三）對測算結果進行分析，形成評估結論的過程；

（四）評估結論成立的假設前提和限制條件。

第七章 附則

第二十九條 本準則自 2017 年 10 月 1 日起施行。中國資產(chǎn)評估協(xié)會于 2008 年 11 月 28 日發(fā)布的《關于印發(fā)〈資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)〉和〈專利資產(chǎn)評估指導意見〉的通知》（中評協(xié)〔2008〕217 號）中的《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》同時廢止。